Fazenda à venda em Três Corações, 44Alqueires Paulista

FAZENDA À VENDA EM TRÊS CORAÇÕES – PÓLO AGRÍCOLA DO SUL DE MINAS

Oportunidade excepcional no município de Três Corações, uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Sul de Minas. Fazenda com toda a documentação em dia e terras de excelente qualidade, perfeita tanto para produção quanto para lazer.

Características da Propriedade:

Área total: 106,17 hectares (44 alqueires)
Área cultivável: Aproximadamente 30 alqueires (cerca de 72 hectares) atualmente em cultura branca
Cultivos atuais: Soja, milho e feijão, produzidos continuamente há mais de 9 anos
Altitude: Entre 930 m e 980 m – faixa ideal também para cultivo de café

Potencial de expansão: Possibilidade de ampliar a área agricultável mediante alguns tratos no solo

Vocações adicionais: Pecuária, café e outras culturas de altitude

Diferenciais e Infraestrutura:

Local paradisíaco, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza

4 km do Rio Verde

Duas casas de funcionários e um rancho

Terrenos altos com vistas panorâmicas impressionantes

Nascentes de água na propriedade, permitindo estudo para implantação de irrigação, fertirrigação e até construção de represa

Parte da área em serra, com visual privilegiado

Acesso rápido a Três Corações, Circuito das Águas (São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira) e São Tomé das Letras